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Location Local d'activités 292 m²71100 Chalon Sur Saone

3 100 € HT-HC/mois
127 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Taxe foncière : 1 925 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 292,80 m² au coeur d'une zone industrielle et tertiaires sur la zone de CHALON NORD.
Bâtiment en parfait état comprenant une belle surface d'atelier avec 30 m² de mezzanine, 4 bureaux lumineux, stationnement et bon accès PL.
Une surface de terrain indépendante de 900 m².
Ce local sera libre au 1er Avril 2026.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 71_0067
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
RDCLOCAL D'ACTIVITE193,88 m²
RDCBUREAUX98,92 m²
MEZZANINE30 m²
TOTAL292,80 m²37 200 € HT/HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- Couverture bac acier
- Douche(s)
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 5.075 m
- Kitchenette
- Nombre de bureaux : 4
- Porte Sectionelle : 3.50 m (H) x 4 m (L)
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Télésurveillance
- Vestiaires
- Dalle : Quartz / Béton lissé
- Volets électriques aluminium
- Fenêtre aluminium doble vitrage

Emplacement

Chalon Sur Saone 71100
- Bus Centre Commercial Nord (310m) - supérieur à Lignes : 1, 4
- Bus Thénard (379m) - supérieur à Lignes : A, C
- Bus SaôneOr (429m) - supérieur à Lignes : 1
- Bus Sabatier (435m) - supérieur à Lignes : 1, 4, M
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

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(51 avis)

Valérie LEFEBVRE MENOUX

104, rue Garibaldi
69006 LYON
Notre agence Orpi Pro Myriad Conseil vous accompagne dans votre projet immobilier professionnel à Lyon et dans l'ensemble de la Métropole. Notre équipe de spécialistes met à votre disposition son expertise sur le marché de l’immobilier d’entreprise de l’agglomération Lyonnaise pour acheter, vendre ou louer un bien professionnel (murs commerciaux, bureaux, locaux d'activités, fonds de commerce, entrepôts, terrains...).
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