Location Local d'activités 262 m² à 1 635 m²54700 Lesmenils

À partir de
2 184 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Exclusivité Arthur Loyd Lorraine.
Sur l'axe NANCY-METZ avec accès direct à l'A31, ensemble immobilier à construire constitué de 6 cellules à vocation d'activités :
- Lot A1 : sur un terrain de 913.46 m², un local de 262,69 m² de SDP,
- Lot A2 : sur un terrain de 518.32 m², un local de 280,97 m² de SDP,
- Lot A3 : sur un terrain de 505.25 m², un local de 274.11 m² de SDP,,
- Lot B1 : sur un terrain de 489.98 m², un local de 274.11 m² de SDP,
- Lot B2 : sur un terrain de 472.52 m², un local de 280.97 m² de SDP,
- Lot B3 : sur un terrain de 651.58 m², un local de 262.69 m² de SDP,
D'une architecture moderne, ils offriront le dernier niveau de confort et de flexibilité grâce au choix de techniques ultra performantes.
Ces locaux répondront aux exigences de la RT 2012 et, d'un point de vue environnemental, les aménagements extérieurs et espaces verts seront qualitatifs.
Ils seront livrés clos et couverts, fluides en attente et VRD achevés.
Un aménagement à la carte pour les surfaces bureaux et/ou mezzanine est possible, en option.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les PLUS :
- Locaux d'activités neufs.
- Excellente visibilité sur l'A31.
- Proximité aéroport Metz-Nancy Lorraine et gare Lorraine TGV.
La société GBI CONSEILS, détenteur de la marque ARTHUR LOYD pour la Lorraine et l'Alsace, est une filiale de la société IMOCLAIRE. Le bien ci-dessus présenté est détenu par une société immobilière, dont le capital appartient directement ou indirectement, en tout ou partie, à la société IMOCLAIRE.
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.96.24.72
Référence : 54_15677
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface terrainSurfaceParkingsLoyer annuel
LOT A1913.46 m²262.69 m²26.269 € HT/HC
LOT A2518.32 m²280.97 m²28.097 € HT/HC
LOT A3505.25 m²274.11 m²27.411 € HT/HC
LOT B1489.98 m²274.11 m²27.411 € HT/HC
LOT B2472.52 m²280.97 m²28.097 € HT/HC
LOT B3651.58 m²262.69 m²26.269 € HT/HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Charpente métallique
- Couverture bac acier
- Double vitrage
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme : 6
- Murs en bardage double peau
- Parkings : 60 places au total
- Porte(s) sectionnelle(s) électrique(s)
- RT 2012
- Sanitaires
- Sol en dalle béton
- Mezzanine possible en option.

Emplacement

Lesmenils 54700
A31 à 500 m : bretelle d'accès dans les 2 sens et liaison directe gare TGV et Aéroport régional.
Aéroport METZ-NANCY Lorraine à 11 mn (11 km).
Gare Lorraine TGV à 7 mn (7 km).
A 25 mn de Metz (27 km) et 32 mn de Nancy (33 km).
Arrêt de bus à proximité.
Environnement commercial : Concessions Auto/Moto

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Guillaume TATARA

35bis Avenue Foch
57000 Metz
Membre du réseau Arthur Loyd, leader national de Conseil en Immobilier d’Entreprise avec plus de 70 agences partout en France et 3 structures transverses : Investissement – Logistique – Asset Management. Notre réseau de professionnels peut vous accompagner sur l’ensemble du territoire national.
Arthur Loyd Lorraine intervient sur quatre départements : Meurthe-et-Moselle, Moselle, Meuse et Vosges.
Depuis près de 40 ans, nos équipes sont acteurs du développement économique des Métropoles de Nancy et Metz.
Notre connaissance du Territoire Lorrain vous garantit un accompagnement parfaitement adapté aux conditions de nos marchés locaux.
Arthur Loyd Lorraine :
- 12 personnes à l’écoute de vos besoins
- 1 agence à NANCY (54) - 7 rue Alexandre 1er – 03 83 36 78 26
- 1 agence à METZ (57) - 35 bis avenue Foch – 03 72 39 10 60
Nos services :
- Ventes et locations de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, locaux commerciaux…
- Cession de baux commerciaux (centre-ville et périphérie)
- Arbitrage de portefeuilles à destination d’investisseurs régionaux et nationaux
- Opérations globales en recherche de sites et en montage « Clés en Main »
- Assistance en Space Planning
- Evaluations et Valorisations
- Gérance locative et syndic de copropriété

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