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Location Bureaux 67 m² à 201 m²9 Rue Theodule Villeret, 95130 Le Plessis-Bouchard

À partir de
1 100 € HT-HC/mois
197 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 1 902 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Location Local d'activités 201 m²

125 € HT-HC/m²/an

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 201 m² situé dans la zone d'activités des frères Lumières au PLESSIS BOUCHARD.
Les + :
- Rare sur le secteur
- A pied de l'A115
- Local polyvalent
- Stockage extérieur
- Sécurisé par portails
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 95_0583
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageTypeSurface totale (en m2)Parking
Lot n°1Local d'activités / Bureaux2012
RDCActivités136,7
RDCLocaux sociaux15
R+1Bureaux50,18
Cour et jardin privatif198

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Convecteurs électriques
- Cuisine
- Eclairage LED
- Espaces verts
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur libre sous poutre : 5,80 m
- Parking clos
- Porte sectionnelle : 3 m (l) x 3 m (h)
- Revêtement sol dalle béton
- Revêtement sol en linoléum
- Sanitaires privés
- Structure métallique
- Système de désenfumage
- Toiture bac acier
- Triphasé
- Vestiaires
- Hauteur sous mezzanine : 2,50 m
- Eclairage LED

Location Bureaux 67 m²

197 € HT-HC/m²/an

INVEST CONSEIL vous propose à la location deux bureaux accompagnés d'un open space d'environ 67 m² situés au PLESSIS-BOUCHARD.
Les + :
- Bureaux refaits à neuf
- Cuisine
- Meublé et équipé
- Lumineux
- Climatisation
- Parking privatif
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 95_0639
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeEtageTypeSurface totale (en m2)Parking
Bureaux672
R+1Bureaux44,5
RDCCuisine / Sanitaires16

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
- Alarme
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Convecteurs électriques
- Cuisine
- Double vitrage
- Faux plafond
- Fibre optique
- Goulotte technique
- Open Space
- Parking 2 places
- Revêtement sol en linoléum
- Sanitaires communs
- 2 Bureaux cloisonnés

Emplacement

9 Rue Theodule VilleretLe Plessis-Bouchard 95130

Transports

Gros Noyer Saint-Prix

2 km (soit 16 min à pied)

Ermont Halte

2 km (soit 5 min en voiture)

Cernay

3 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Leu-La-Forêt

3 km (soit 7 min en voiture)

Franconville - Le Plessis-Bouchard

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

41 km (soit 52 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.
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Val-d'oise - Location Bureaux

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Samantha Mankouri

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