Location Bureaux 25 m² à 224 m² - Photo 1

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Location Bureaux 25 m² à 224 m²56520 Guidel

À partir de

251 € HT-HC/mois

121 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Nous mettons à votre disposition un local d'activité neuf de 62 m², en double peau, avec une charpente métallique, livré clos et couvert, avec les fluides en attente. Il est possible d'aménager des bureaux à l'étage sur une surface de 62 m², ainsi que 4 box de 25 m² chacun, équipés de portes sectionnelles. Ces box peuvent être réunis pour créer un grand espace de stockage selon vos besoins.
Le site dispose également de plusieurs places de stationnement sécurisées : 4 places dédiées au local d'activité avec bureaux et 1 place attribuée par box.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 56_0553_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Locaux d'activités	25 m²	121 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	3/6/9
Locaux d'activités	25 m²	121 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	3/6/9
Locaux d'activités	25 m²	121 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	3/6/9
Locaux d'activités	25 m²	121 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	3/6/9
Bureaux	124 m²	121 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	3/6/9

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Guidel 56520

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - LORIENT

9 Boulevard Général Philippe Leclerc

56100 Lorient

Depuis sa création en 1996, la société est devenue un acteur clé dans l'ouest de la France, au service des intérêts de clients privés et institutionnels. L'équipe entretient des relations de confiance à long terme avec sa clientèle. Plus de deux décennies d'expertise ont permis à l'entreprise d'acquérir une connaissance approfondie du marché immobilier local et de ses défis, ainsi que de nouer des liens avec les meilleurs spécialistes de la construction. Grâce à ces atouts, l'entreprise propose des solutions personnalisées et un soutien stratégique pour maximiser la rentabilité à court, moyen et long terme. Leurs valeurs fondamentales sont la maîtrise, la proximité et l'innovation.

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