Location Local d'activités 645 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 645 m²30660 Gallargues-le-Montueux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

5 985 € HT-HC/mois

111 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Cushman & Wakefield vous propose au sein d'un ensemble immobilier un dépôt avec bureaux à la location. Idéalement situé dans la ZAC Pôle Actif de Gallargues le Montueux, à proximité immédiate des axes stratégiques et de l'autoroute A9, ce local bénéficie de prestations de qualité et d'un quai de chargement.
Site clos et sécurisé avec accessibilité PL.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 30_000553

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 6 m
Quais de chargement : 1

Porte sectionnelle

- Dépôt de 532 m² environ :
- Equipé de racks professionnels, capacité 330 palettes, HSP de 6 m
- Structure et charpente métallique, avec bardage double peau et toiture en bac acier isolé,
- dalle béton,
- porte sectionnelle
- Sanitaire avec douche
- Quai de chargement,
- Bureaux de 113 m² environ :
- 2 open-spaces séparés par cloisons vitrées, bureau de direction
- Espace détente
- Salle d'eau avec WC
- Bureaux entièrement précâblés (baie informatique et téléphonique)

Emplacement

Gallargues-le-Montueux 30660

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

PARTNERS CONSEIL IMMOBILIER

115 Allée Norbert Wiener

30000 Nîmes

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