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Location Local d'activités 2 270 m²30360 Vézénobres

15 133 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 13 000 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A proximité de Nîmes et d'Alès, entrepôt logistique à louer avec bureaux aménagés, plusieurs quai de déchargement et accès plain-pied, hauteur libre de 7,50 m - bâtiment récent.
Rare offre à la location
400 m² environ de bureaux
1870 m² environ d'entrepôt
Bardage double peau isolé
Eclairage zénithal, trappes de désenfumage
2 quais de déchargement niveleurs
1 quai niveleur électrique
1 quai 19 T
1 accès plain-pied sur pignon
Hauteur libre : 7,50 m
Hauteur sous faitage : 8,50 m
Cour camion
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- 400 m² environ de bureaux
- 1870 m² environ d'entrepôt
- Bardage double peau isolé
- Eclairage zénithal, trappes de désenfumage
- 2 quais de déchargement niveleurs
- 1 quai niveleur électrique
- 1 quai 19 T
- 1 accès plain-pied sur pignon
- Hauteur libre : 7,50 m
- Hauteur sous faitage : 8,50 m
- Cour camion
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 30_000357
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesDisponibilité
Local d'activité / bureaux2270 m² environ181.600,00 € HT/HCEn attente d'élémentsA convenir

Emplacement

Vézénobres 30360

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

115 Allée Norbert Wiener
30000 Nîmes
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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