Location Local d'activités 523 m² - Photo 1

1 / 11

Location Local d'activités 523 m²57140 Norroy-le-Veneur

3 923 € HT-HC/mois

90 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 5 753 € HT/an

Taxe foncière : 2 281 €/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Advenis Lorraine vous propose au coeur de la zone Val Euromoselle Sud une cellule à usage d'activité d'une superficie totale de 523 m² environ comprenant 172 m² environ de bureaux sur 2 niveaux et 351 m² environ d'activité.
Locaux idéalement situés en façade de la D652, à proximité immédiate de l'A4 et de l'A31.
La zone Val Euromoselle s'étend sur environ 128 hectares et idéalement située au croisement des autoroutes A4 et A31, à 10 minutes au nord de Metz.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Peinture
- Porte sectionnelle
- Terrain bitumé
- Atelier chauffé
- Hauteur sous poutre : environ 6m
- Dalle béton
- Ossature métallique

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : BL-NY54453

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
F/N2	Bureaux et activité	523	172 m² de bureaux et 351 m² de stockage	-

Emplacement

Norroy-le-Veneur 57140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

31 Avenue De La Résistance

54520 Laxou

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Local d'activités 523 m²57140 Norroy-le-Veneur

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

Moselle - Location Local d'activités

Contacter l'agence

Advenis Real Estate Solutions