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Location Local d'activités 47 m² à 771 m²14790 Verson

À partir de
341 € HT-HC/mois
87 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 4 739 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Sur un terrain de 4 600 m², Immeuble indépendant proposant les surfaces suivantes :
109 m² de bureaux en rdc (5 bureaux) et 100 m² à l'étage (salle de réunion+ locaux sociaux)
515 m² d'activité avec accès plain pied, HSP 5 m, chauffage au sol
47 m² de mezzanine
Developimmo locaux commerciaux locaux d'activité bureaux.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. »
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriel d'avance
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage par le sol
- Dalle béton
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Salle de réunion
- Toile fibre de verre
- Vestiaires
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : GTH0653
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux109 m²87 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités515 m²87 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux100 m²87 € HT-HC/m²/an18/09/2025
MezzanineLocaux d'activités47 m²87 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 5 m

Emplacement

Verson 14790

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

9 Rue Léopold Sédar Senghor
14460 Colombelles
Votre agence DEVELOP'IMMO est joignable par mail ou par téléphone. Nous tâchons d'apporter les meilleures réponses à vos besoins et à vos questions. Develop’immo, créé en 2010 est spécialiste de l’immobilier d’entreprise sur Caen et son agglomération. Guillaume THOUROUDE est conseiller en immobilier d’entreprise depuis 2000 et Guillaume MICHIELS, depuis 2009. Les deux associés vous accompagnent dans la location, la vente et l’acquisition d’actifs immobilier professionnels : - plateaux ou immeuble de bureaux, - locaux d’activités et entrepôts, - locaux commerciaux de centre-ville et de périphérie. Propriétaires ou utilisateurs, vous profiterez de conseils avertis et d’offres privilégiées, grâce à la fine connaissance que Develop’Immo a du tissu économique local et de ses acteurs-investisseurs locaux, entreprises leaders, bailleurs institutionnels. Que vous souhaitiez vendre ou louer, nous définissons votre projet ensemble, références à l’appui.
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