Location Local d'activités 1 410 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 1 410 m²24230 Lamothe-Montravel

5 900 € HT-HC/mois

50 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Nous vous proposons à la location un bâtiment industriel situé à Lamothe Montravel
Situé à 45 minutes de Bordeaux, à proximité de la D936, au sein de la ZI du Noyer Brulé, le bâtiment, d'une superficie totale d'environ 1 410 m2, sur environ 4000m² de foncier se compose de :
- entrepôt de 1000m² et stockage supplémentaire de 270m², avec isolation acoustique
- bureaux, salle de réunion et sanitaires
- bâtiment indépendant d'environ 25m², vestiaires douches
- volets motorisés
- compteur tarif jaune
- places de stationnement
L'entrepôt est équipé d'aspiration industrielle pour copeaux et poussière (filtre et ventilateur)
Prix: 50,21 euros/m² /an/HC/HT
Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Disponibilité: Immédiate
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Douche(s)
- Faux plafond
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs : 6
- Nombre de bureaux : 3
- Peinture toile de verre
- Porte Sectionelle :

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 72039

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Lamothe-Montravel 24230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FIKA TOULOUSE

4.9(19 Avis)

58 Boulevard Des Minimes

31200 Toulouse

FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.

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