Location Local d'activités 200 m² à 408 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 200 m² à 408 m²18410 Argent-sur-Sauldre

À partir de

539 € HT-HC/mois

32 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 24 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Taxe foncière : 735 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Surface totale: 408 m2
Surface commerciale: 200 m2
Linéaire vitrine: 11 ml
Conditions financières:
Loyer annuel: 13 200,00 Euros HT/HC
Taxe foncière: 1 500,00 Euros
THonoraires: 24% HT du loyer annuel (soit 3 168,00 Euros HT) à la charge du preneur
Régime fiscal: TVA
Conditions locatives:
Bail: Commercial
Durée: 3/6/9 ans
Dépôt de garantie: 2 mois
Loyer et charges: Mensuels et d'avance
Indexation: Annuelle, date prise effet
Indice: ILC
Prestations et équipements:
Accès plain-pied
Fibre optique
Climatisation réversible
Carrelages
Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
Porte sectionnelle motorisée
Rez-de-chaussée
Rideaux métalliques
Aire de retournement
Parking extérieur
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE): En cours de réalisation
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 03/06/2026

Référence : 18_0037

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Divisible
Accès mobilité réduite
Accès plain-pied
Parking

Climatisation
Faux plafond

Porte sectionnelle

Fibre optique

- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Aire de retournement
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Courant faible
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Peinture
- Porte sectionnelle motorisée
- Rez-de-chaussée
- Rideaux métalliques
- Type de charpente : LAMELLE COLLE
- Type de couverture : BAC ACIER

Emplacement

Argent-sur-Sauldre 18410

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI IMMOBILIER DU REMPART

7 Avenue Pierre Beregovoy

58000 Nevers

Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.

Location Local d'activités 200 m² à 408 m²18410 Argent-sur-Sauldre

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet

Emplacement

Énergie

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