Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 3 000 m²35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

18 750 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 370 € HT/an
Taxe foncière : 16 170 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE, d'une surface de 3 000 m².
Implanté à proximité immédiate de la rocade sud de Rennes, ce local est parfaitement adapté aux activités de stockage ou logistiques. Il comprend une surface de bureaux de 140 m², extensible selon les besoins, ainsi que trois quais niveleurs et plusieurs portes sectionnelles facilitant la gestion des flux entrants et sortants.
Le site est équipé de 11 places de stationnement VL et 6 emplacements poids lourds, garantissant une accessibilité fonctionnelle et fluide pour les équipes et les transporteurs. Une solution opérationnelle clé en main pour les entreprises en développement.
Localisation : SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE
Surface : 3 000 m²
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/11/2023
Référence : RE2015889_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkings
Rez-de-chausséeLocal d'activité3 000 m²225 000€5 370€Oui
Bureaux140 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès à quai Accès gros porteur Portes Quai niveleur : 4 A.D.S.LCâblage RJ45 Baie de Brassage Plinthes périphériques Convecteurs électriques Triple vitrage EDF 380 Sanitaires privés Carrelages Kitchenette Luminaires faux plafond Eclairage Issue de secours Porte sectionnelle Rez-de-chaussée Skydome Bureaux partiellement cloisonnés Cloisons amovibles Peinture toile de verre Détecteur de fumées Parking Extérieur Aire de lavage Aire de manoeuvre Bâtiment grand terrain Couverture bac acier Façade bardage double peau Hauteur sous ferme : 8 m Terrain bitumé Terrain clos Toiture isolée

Emplacement

Saint-Jacques-de-la-Lande 35136

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

L'IMMOBILIÈRE D'ENTREPRISE - RENNES

11 Quai D'Ille Et Rance
35000 Rennes
Depuis sa création en 1996, la société est devenue un acteur clé dans l'ouest de la France, au service des intérêts de clients privés et institutionnels. L'équipe entretient des relations de confiance à long terme avec sa clientèle. Plus de deux décennies d'expertise ont permis à l'entreprise d'acquérir une connaissance approfondie du marché immobilier local et de ses défis, ainsi que de nouer des liens avec les meilleurs spécialistes de la construction. Grâce à ces atouts, l'entreprise propose des solutions personnalisées et un soutien stratégique pour maximiser la rentabilité à court, moyen et long terme. Leurs valeurs fondamentales sont la maîtrise, la proximité et l'innovation.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Saint-Jacques-de-la-Lande

Ille-et-Vilaine - Location Local d'activités

Saint-Jacques-de-la-Lande - Autres recherches

Contacter l'agence

L'immobilière d'entreprise - Rennes

À l'envoi, vous acceptez nos CGU