Location Local d'activités 430 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 430 m²51430 Tinqueux

2 500 € HT-HC/mois

70 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 2 516 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ D'ENVIRON 430 M² - A TINQUEUX
Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 430 m², idéalement situé à Tinqueux, en angle de rue.
Composition :
- Rez-de-chaussée :
- 3 grands bureaux,
- 1 salle informatique,
- 1 espace de stockage d'environ 190 m²,
- Sanitaires avec 2 douches et 2 WC.
- Étage :
- 3 bureaux spacieux,
- Vide sur le stockage, apportant lumière et volume.Atouts supplémentaires :
- Plusieurs places de stationnement à l'avant du bâtiment
- Accès autoroutier rapide : à seulement 4 minutesPour toute information ou pour organiser une visite, contactez :
Franck Derouillat - ORPI Pro
06 23 82 78 85
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 51_0614

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	430 m²	70 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Emplacement

Tinqueux 51430

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI COMPTOIR CHAMPENOIS PRO

19 Rue Du Commerce

51350 Cormontreuil

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

Location Local d'activités 430 m²51430 Tinqueux

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

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