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Location Local d'activités 480 m² à 2 306 m²26100 Romans-sur-Isère

À partir de
2 800 € HT-HC/mois
70 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 11 200 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI Pro Romans vous propose en exclusivité en zone d'activité de Mours-Saint-Eusèbe, un local d'activité d'environ 1153 m² comprenant une partie entrepôt de 1000 m², et une partie locaux sociaux/bureaux de 150 m2, Le tout sur un terrain clos, avec parking. Possibilité de louer des bureaux complémentaires.
Les honoraires à la charge du Preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès plain-pied
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Open Space
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle motorisée : 2
- Skydome
- Terrain bitumé
- Terrain clos
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Références : 26_0542, 26_0583, 26_0584
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités673 m²70 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités480 m²70 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1153 m²70 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Romans-sur-Isère 26100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI

3 Cours Pierre Didier
26100 Romans-sur-Isère
Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.
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