Location Local d'activités 2 244 m²
Building B
Building A, 916 Rue De La Craz, 01120 Dagneux

38 284 € HT-HC/mois
82 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 48 920 € HT/an
Taxe foncière : 35 074 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Situé à Dagneux, ce parc moderne bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la plaine de l’Ain, un secteur reconnu pour son dynamisme industriel et logistique. Son architecture fonctionnelle et ses volumes bien pensés offrent un cadre professionnel adapté aux besoins des entreprises. L’adresse profite d’une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate de l’autoroute A42, permettant de rejoindre Lyon en moins de 30 minutes, ainsi qu’à un réseau de bus desservant efficacement la zone. L’environnement alentour combine tranquillité et commodités, avec la présence de commerces, services et espaces verts à proximité, garantissant un cadre de travail agréable et pratique.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Références : 01_0313, 01_0513
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC2244 m²96 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 7,03 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 9,88 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC723 m²83 € HT-HC/m²/anLocal d'activité31/10/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 4,87 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 9,67 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC2244 m²82 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Ce local d’activités de 2244 m² se compose de 2000 m² dédiés à l’activité et de 244 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Il offre une hauteur libre de 7,50 mètres et dispose de 7 portes sectionnelles (3,50 m x 5,50 m), garantissant une exploitation optimale pour les opérations logistiques. Les aménagements intérieurs incluent une salle de réunion, des vestiaires, une banque d’accueil et des bureaux équipés, complétés par une climatisation réversible et des aérothermes pour le confort thermique.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 7,03 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 8,81 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 2010
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m

Emplacement

916 Rue De La CrazDagneux 01120
Nom de l'immeuble : Building A

Transports

Montluel

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

21 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

104 Rue Garibaldi
69006 Lyon
Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.
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Matéo Haton

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