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Location Local d'activités 3 603 m²01700 Miribel

25 335 € HT-HC/mois
84 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Charges locatives : 19 817 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location un bâtiment d'activité d'une surface totale de 3 603 m², comprenant 3 033 m² d'activité et 570 m² de bureaux rénovés répartis en trois niveaux. Le bâtiment est implanté sur un terrain de 6 757 m² permettant de manoeuvrer en poids lourds.
Il est équipé de deux portes sectionnelles motorisées mesurant 4.75 (L) x 4.50 (H) mètres, ainsi que d'un quai de chargement.
Pour finir, cet actif dispose d'une belle hauteur allant de 7.35 à 8.50 mètres, favorisant notamment le stockage via racks.
Idéalement situé au sein d'une zone d'activités, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 06/10/2025
Référence : 01_0401
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
BATIMENT 1RDCLOCAL D'ACTIVITE3 033 m²
SUR 3 NIVEAUXBUREAUX570 m²
TOTAL3 603 m²304 000 € HT/HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Rénové
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Banque d'accueil
- Couverture bac acier
- EDF 380
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 7.35 à 8.50 mètres
- Parking Extérieur
- Porte Sectionelle : (x2) : 4.75 (L) x 4.50 (H
- Quai : 1
- Salle de réunion
- Télésurveillance
- Vestiaires

Emplacement

Miribel 01700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5(61 Avis)
104 Rue Garibaldi
69006 Lyon
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Ain - Location Local d'activités

Contacter l'agence

Matéo Haton

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