Location Local d'activités 420 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 420 m²35137 Pleumeleuc

3 000 € HT-HC/mois

86 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

En exclusivité, ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la location, un très bel emplacement au sein de la zone commerciale de Pleumeleuc avec un entrepôt indépendant de 420 m² environ.
Cet entrepôt bénéficie des prestations suivantes :
- Isolé avec toiture bac acier et bardage double peau
- Beau volume avec hauteur libre de 6m
- 1 quai poids lourds et 1 accès de plain-pied
- Une cour clôturée de 200 m² environ pour un stockage extérieur sécurisé
- 5 stationnements privés
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès plain-pied
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Hauteur libre : 6m

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 13/10/2025

Référence : 35_1040

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 6 m

Emplacement

Pleumeleuc 35137

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD RENNES

4 Rue Alphonse Chérel

35000 Rennes

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Location Local d'activités 420 m²35137 Pleumeleuc

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD RENNES

Ille-et-Vilaine - Location Local d'activités

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Arthur Loyd Rennes