Location Local d'activités 516 m²77176 Savigny Le Temple

4 300 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 772 € HT/an
Taxe foncière : 4 850 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Orpi Pro, vous propose à la location une cellules d'activités et de stockage neuve à la sortie de l'embranchement A5 et N104 à Savigny le Temple.
Cellule de 516 m² : RDC Activités 381 m² / Bureaux 20 m²
R+1 Bureaux 115 m²
4 places de parking
ACTIVITE INTERDITE MONDE DE L'AUTOMOBILE
Conditions financières :
Loyer annuel HT HC : 51 600 Euros
Provisions sur charge 8 772 Euros /an
Honoraire agence 15% du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_0217
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
CRDCActivités381 m²100€/m²
CRDCBureaux20 m²100€/m²
CR+1Bureaux115 m²100€/m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 2.5 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Baie de Brassage
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle : 1
- RT 2012
- Skydome
- BUREAUX
- Plancher de 350kg/m² au R+1
- Revêtement sol : carrelage au RDC et revêtement PVC au R+1 (BâtC)
- Revêtement mural : peinture, faïence partielle sur une hauteur de 1,20m dans les sanitaires
- Faux plafond en dalles de fibres minérales 600 x 600mm
- Éclairage en pavé lumineux 600x600mm LED 350 lux pour les bureaux
- Chauffage électrique
- Livrés en open space (non cloisonnés)
- Hauteur libre 2,50m
- 2 WC dont un PMR mixte au rez de chaussée
- Bloc sanitaires en R+1

Emplacement

Savigny Le Temple 77176
Desserte (transports) : BUS ligne 32, RER LIGNE D

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Kévin OLIVER

93 avenue Aristide Briand
91420 MORANGIS
Votre agence "IEP" Immo-entre-Pro est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise et commercial, avec une présence sur les départements 91, 77, 78, 92 et 94. Nous proposons des solutions pour la location, la vente et la commercialisation de biens immobiliers professionnels tels que des bureaux, des locaux d'activités, des terrains, des entrepôts, des espaces de vente et des commerces, quelle que soit leur taille.
Nous sommes présents sur différents types de zones, comme les zones d'activités, les zones industrielles, les retail-parks, les zones commerciales de périphérie, les pieds d'immeuble, les centres-villes, les ensembles mixtes, les centres commerciaux et les galeries marchandes. Nous pouvons également intervenir dans la restructuration d'actifs, de friches commerciales et l'aménagement de terrains.
Nous avons une connaissance approfondie du marché local et sommes en relation avec les enseignes nationales et les commerçants indépendants ainsi que les bailleurs institutionnels et privés et les investisseurs. Nous sommes à même de vous accompagner dans la recherche de vos futurs locaux et la concrétisation de votre projet immobilier.
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