Location Local d'activités 125 m² à 754 m²14650 Carpiquet

À partir de
623 € HT-HC/mois
60 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 1 132 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

À Carpiquet, immeuble d'activité à usage mixte (activité et bureaux) d'une surface développée d'environ 754 m², dont 600 m² au sol, implanté sur un terrain de 2 904 m².
Bureaux :
125 m² au rez-de-chaussée : espace accueil, kitchenette, sanitaires
154 m² au 1er étage : salle de réunion, 3 bureaux cloisonnés, locaux d'archives
Atelier :
Surface de 475 m²
Porte coulissante
Bardage simple peau
Dalle béton
Hauteur sous plafond : 6 m
Ensemble adapté pour activité artisanale, logistique légère, stockage ou activité nécessitant bureaux et surface d'exploitation sur un même site.
Developimmo Locaux d'activité Locaux Commerciaux Bureaux
Mentions légales :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence n'ayant pas souscrit la déclaration prévue au 6° de l'article 3 ou au 4° de l'article 80 de la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970, ne peut recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires
DEVELOP'IMMO - SIREN 753893635 RCS de Caen.
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuel d'avance
- Bardage Simple Peau
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Charpente métallique
- Couverture bac acier
- EDF 380
- HSP : 6 m
- Kitchenette
- Parking Extérieur
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/11/2025
Référence : GTH0846
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux125 m²60 € HT-HC/m²/an17/11/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités475 m²60 € HT-HC/m²/an17/11/2025
1Bureaux154 m²60 € HT-HC/m²/an17/11/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Emplacement

Carpiquet 14650

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

9 Rue Léopold Sédar Senghor
14460 Colombelles
Votre agence DEVELOP'IMMO est joignable par mail ou par téléphone. Nous tâchons d'apporter les meilleures réponses à vos besoins et à vos questions. Develop’immo, créé en 2010 est spécialiste de l’immobilier d’entreprise sur Caen et son agglomération. Guillaume THOUROUDE est conseiller en immobilier d’entreprise depuis 2000 et Guillaume MICHIELS, depuis 2009. Les deux associés vous accompagnent dans la location, la vente et l’acquisition d’actifs immobilier professionnels : - plateaux ou immeuble de bureaux, - locaux d’activités et entrepôts, - locaux commerciaux de centre-ville et de périphérie. Propriétaires ou utilisateurs, vous profiterez de conseils avertis et d’offres privilégiées, grâce à la fine connaissance que Develop’Immo a du tissu économique local et de ses acteurs-investisseurs locaux, entreprises leaders, bailleurs institutionnels. Que vous souhaitiez vendre ou louer, nous définissons votre projet ensemble, références à l’appui.
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