Location Local d'activités 238 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 238 m²51350 Cormontreuil

1 984 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 380 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

À louer - Locaux d'activités neufs et modulables - Cormontreuil
Ensemble de locaux d'activités neufs situés à Cormontreuil, dans une zone commerciale très dynamique.
Surfaces disponibles :
- Surface totale du bâtiment : environ 1 104 m²
- Locaux entièrement modulables
- Possibilité de louer une cellule à partir de 238 m²Caractéristiques techniques :
- Locaux livrés bruts de béton, réseaux en attente
- Permet un aménagement sur mesure, selon vos besoins : bureaux, atelier, stockage léger, showroom...Atouts du site :
- Places de stationnement devant chaque cellule
- Bâtiment neuf avec belle visibilité
- Convient à de nombreuses activités (artisanat, tertiaire, commerce de service...)Localisation :
- Cormontreuil
- Proximité immédiate des commerces : Carrefour, Leroy Merlin, enseignes alimentaires, restaurants, services...
- Très bien desservi par les transports en commun
- Accès rapide aux principaux axes routiers et à Reims
Contact :
Pour plus d'informations ou une visite :
Derouillat Franck
0623827885
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 25/11/2025

Référence : 51_0683

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	238 m²	100 € HT-HC/m²/an	25/11/2025

Emplacement

Cormontreuil 51350

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI COMPTOIR CHAMPENOIS PRO

19 Rue Du Commerce

51350 Cormontreuil

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

Location Local d'activités 238 m²51350 Cormontreuil

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Énergie

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Marne - Location Local d'activités

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