Location Entrepôt 2 200 m²35650 Le Rheu

A LOUER - GIBOIRE Entreprise propose un LOCAL D'ACTIVITÉ, d'une surface totale de 2.200 m² environ.
Situé à 5 min de la voie expresse et de la ZI de Lorient à RENNES.
-1.850 m² d'ENTREPOT, chauffé, hauteur de 4 à 7 m, 2 quais dont 1 niveleur, 1 porte sectionnelle, EDF triphasé
-200 m² de BUREAUX, avec accueil, 4 bureaux, salle de réunion, archives, kitchenette et douches.
+ un appartement de 150 m² en R+1, pouvant également être utilisés en bureaux.
Foncier total de 3.514 m² environ, bitumé avec 10 stationnements privatifs.
Idéal transporteur ou messagerie du dernier kilomètre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès à quai : 2 dont 1 niveleur
- Accueil
- Couverture bac acier
- Couverture fibrociment
- Douche(s)
- EDF Tarif jaune : triphasé
- Façade bardage simple
- Hauteur sous bac : 7 m
- Hauteur sous ferme : 4 à 6,50 m
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs : 10
- Open Space
- Quai niveleur 1
- Salle de bain
- Salle de réunion
- Toiture isolée
- Type de chauffage : aero electrique
- Vestiaires