Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 1 169 m²01600 Trévoux

7 084 € HT-HC/mois
73 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 939 € HT/an
Taxe foncière : 5 988 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI Direct Habitat vous présente dans la zone industrielle de Fétan, sur 4 350 m² de terrain, un bâtiment indépendant de 1 169 m² dont 188 m² de bureaux sur 2 niveaux et 95 m² de mezzanine.
Quelques données complémentaires :. Site clos
. Possibilité de stockage extérieur
. Couverture bac acier isolé (toiture refaite en 2014)
. Voie PL autour du bâtiment
. 2 Portes sectionnelles 4 m x 5 m
. Charpente métallique
. Bardage double peau
. Hauteur minimum 5.5m et maximum : 7.5m
. Dalle béton quartzé (charge au sol RDC : 2,5T/m²)
. Eclairage zénithal
. Puissance électrique : Tarif jaune 139 KVA
. Bureaux cloisonnés et climatisés
. Fibre
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Câblage RJ45
- Cours de livraison
- EDF 380
- Hauteur sous plafond : 7.5
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Puissance électrique (KVA) : 139
- Toiture isolée
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 09/10/2025
Référence : 01_0435
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1169 m²73 € HT-HC/m²/an09/10/2025

Emplacement

Trévoux 01600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI - DIRECT HABITAT

4.4(11 Avis)
65 Rue De La Sous-Prefecture
69400 Villefranche-sur-Saône
Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Trévoux

Ain - Location Local d'activités

Contacter l'agence

Orpi - Direct Habitat

À l'envoi, vous acceptez nos CGU