Location Local d'activités 182 m² à 365 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 182 m² à 365 m²71100 Chalon-sur-Saône

À partir de

1 490 € HT-HC/mois

98 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 920 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A LOUER
Chalon sur Saône, Zone Industrielle Nord
Plusieurs cellules neuves à partir de 182 m² jusqu'à 189 m² composées d'une partie stockage, une mezzanine, 1 bureau, sanitaires.
Triphasé, 18 KWA, bureau climatisé, résistance dalle 1T/M².
Parking clos.
- Type de bail : Précaire
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Accès camion
- Accès plain-pied
- Carrelages
- Charge au sol : 1t/m²
- Chauffage réversible
- Couverture bac acier
- Digicode
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur bâtiment : 6-7
- Luminaires faux plafond
- Mezzanine
- Parking extérieur
- Porte(s) plain-pied : 1
- Puissance électrique (KVA) : 16
- Site clos
- Terrain bitumé
- Type de couverture : metallique

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/12/2025

Référence : 71_0405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	183 m²	98 € HT-HC/m²/an	18/12/2025
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	182 m²	98 € HT-HC/m²/an	18/12/2025

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Chalon-sur-Saône 71100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD CHALON-SUR-SAÔNE

33 Avenue Monnot

71100 Chalon-sur-Saône

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Location Local d'activités 182 m² à 365 m²71100 Chalon-sur-Saône

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Énergie

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