Location Local d'activités 890 m²14730 Giberville

4 500 € HT-HC/mois
61 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 8 400 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A louer 890 m² dont 260 m² de bureaux sur deux niveaux. cloisonnement, sol souple, santiaires, faux plafond.
630 m² de stockage: 3 accès-plain pied, dalle béton, HSP : 6 m.
Developimmo locaux comemrciaux locaux d'activité bureaux.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". »
- Type de bail : Bail commercial notarié
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriel d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/05/2026
Référence : GTH0718
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
rdcbureaux130
1erbureaux130
rdcatelier630

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
  • Vestiaire
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage individuel électrique
- Couverture bac acier
- Dalle béton
- HSP : 6 m
- Parking Extérieur
- Perches
- Placoplâtre
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Vestiaires

Emplacement

Giberville 14730

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

9 Rue Léopold Sédar Senghor
14460 Colombelles
Develop’immo est une agence indépendante spécialisée en immobilier d’entreprise à Caen et dans son agglomération. Depuis 2010, nous accompagnons entreprises, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets de location, vente et acquisition de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et locaux commerciaux. Nous proposons un conseil personnalisé à chaque étape, appuyé sur une parfaite connaissance du marché immobilier professionnel caennais. Depuis 2015, nous sommes le partenaire exclusif de JLL à Caen, garantissant une expertise locale associée à un réseau international. Nous assurons également la commercialisation des biens pour le compte de propriétaires et bailleurs, en mettant en place une stratégie de visibilité performante : diffusion sur les principaux portails spécialisés tels que Bureaux locaux, communication ciblée, prospection active et qualification des candidats. En choisissant Develop’immo, vous bénéficiez d’un accompagnement sur mesure, d’une veille constante sur les opportunités immobilières à Caen et d’un suivi rigoureux pour sécuriser votre projet immobilier professionnel.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Giberville

Contacter l'agence

Develop'Immo

À l'envoi, vous acceptez nos CGU