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Location Local d'activités 100 m² à 7 060 m²01360 Béligneux

À partir de
458 € HT-HC/mois
55 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 292 € HT/an
Taxe foncière : 442 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 1 910 m² au sein de la commune de BELIGNEUX, comprenant environ 110 m² de bureaux.
Il est équipé de deux portes sectionnelles mesurant 3.90 (L) x 4.60 (H) mètres, dispose d'une belle hauteur de 7.80 mètres et des ponts roulants viennent compléter ce bien.
Idéalement situé sur la zone d'activité, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Douche(s)
- Kitchenette
- Nombre de bureaux : 3
- Ponts roulants : 4 de 10T chacun
- Porte sectionnelle motorisée : 3.90 (L) x 4.60 (H) m
- Sanitaires privés
- Vestiaires
- Espace de stockage extérieur
- Hauteur sous poutre : 7,80 m
- Hauteur sous crochet : 5,60 m
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/01/2026
Références : 01_0439, 01_0459, 01_0460
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux100 m²55 € HT-HC/m²/an27/01/2026
Rez-de-chausséeBureaux110 m²55 € HT-HC/m²/an27/01/2026
Rez-de-chausséeBureaux320 m²55 € HT-HC/m²/an27/01/2026
Rez-de-chausséeBureaux430 m²55 € HT-HC/m²/an27/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1250 m²55 € HT-HC/m²/an27/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités3050 m²55 € HT-HC/m²/an27/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1800 m²55 € HT-HC/m²/an27/01/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 7.8 m

Emplacement

Béligneux 01360

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYRIAD CONSEIL

4.5(61 Avis)
102 Rue Garibaldi
69006 Lyon
Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.
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