Location Local d'activités 1 570 m² à 3 480 m²54 Chemin Des Barmettes, 01360 Béligneux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 440 € HT/an
Taxe foncière : 15 312 €/an
À partir de
7 196 € HT-HC/mois
55 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Il 'agit d'un immeuble à vocation de local d'activités en état d'usage. La hauteur sous poutre de 7,8 m et la hauteur sous crochet de 5,6 m procurent un volume utile important. Situé au cœur d'une zone industrielle et à seulement 2 minutes de la sortie n°6 du péage de Balan.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Références : 01_0439, 01_0459, 01_0460
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 1570 m²
Loyer 55 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 1910 m²
Loyer 55 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC1570 m²55 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 1 910 m² au sein de la commune de BELIGNEUX, comprenant environ 110 m² de bureaux. Il est équipé de deux portes sectionnelles mesurant 3.90 (L) x 4.60 (H) mètres, dispose d'une belle hauteur de 7.80 mètres et des ponts roulants viennent compléter ce bien. Idéalement situé sur la zone d'activité, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Douche(s) - Kitchenette - Nombre de bureaux : 3 - Ponts roulants : 4 de 10T chacun - Porte sectionnelle motorisée : 3.90 (L) x 4.60 (H) m - Sanitaires privés - Vestiaires - Espace de stockage extérieur - Hauteur sous poutre : 7,80 m - Hauteur sous crochet : 5,60 m

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 4,4 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 3 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC1910 m²55 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 1 910 m² au sein de la commune de BELIGNEUX, comprenant environ 110 m² de bureaux. Il est équipé de deux portes sectionnelles mesurant 3.90 (L) x 4.60 (H) mètres, dispose d'une belle hauteur de 7.80 mètres et des ponts roulants viennent compléter ce bien. Idéalement situé sur la zone d'activité, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Douche(s) - Kitchenette - Nombre de bureaux : 3 - Ponts roulants : 4 de 10T chacun - Porte sectionnelle motorisée : 3.90 (L) x 4.60 (H) m - Sanitaires privés - Vestiaires - Espace de stockage extérieur - Hauteur sous poutre : 7,80 m - Hauteur sous crochet : 5,60 m

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 4,4 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 3 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Emplacement

54 Chemin Des BarmettesBéligneux 01360

Transports

La Valbonne

1 km (soit 14 min à pied)

Montluel

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 23 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

104 Rue Garibaldi
69006 Lyon
Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.
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Matéo Haton

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