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Location Local d'activités 1 570 m² à 3 480 m²01360 Béligneux

À partir de
7 196 € HT-HC/mois
55 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 440 € HT/an
Taxe foncière : 23 210 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Location Local d'activités 1 570 m² à 3 480 m²

55 € HT-HC/m²/an

ORPI PRO vous propose à la location un ensemble industriel de 3 480 m² au sein de la commune de BELIGNEUX.
Ce bâtiment est composé de 3 050 m² d'activités et de 430 m² de bureaux.
Il est équipé de quatre portes sectionnelles mesurant, dispose d'une belle hauteur de 7.80 mètres et des ponts roulants viennent compléter ce bien.
Idéalement situé sur la zone d'activité, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/01/2026
Référence : 01_0460
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
LOT 1RDCLOCAL D'ACTIVITE1 250 m²
RDCBUREAUX320 m²
TOTAL1 570 m²86 350 € HT/HC
LOT 2RDCLOCAL D'ACTIVITE1 800 m²
RDCBUREAUX110 m²
TOTAL1 910 m²105 050 € HT/HC
LOT 1 + LOT 2RDCLOCAL D'ACTIVITE3 050 m²
RDCBUREAUX430 m²
TOTAL3 480 m²191 400 € HT/HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 7.8 m

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Bureaux cloisonnés
- Douche(s)
- Kitchenette
- Pont roulant
- Porte sectionnelle motorisée :
- Sanitaires privés
- Vestiaires
- Espace de stockage extérieur
- Hauteur sous poutre : 7,80 m
- Hauteur sous crochet : 5,60 m
- Ponts roulants :
- 2*20 T
- 6 T

Location Local d'activités 1 910 m²

55 € HT-HC/m²/an

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 1 910 m² au sein de la commune de BELIGNEUX, comprenant environ 110 m² de bureaux.
Il est équipé de deux portes sectionnelles mesurant 3.90 (L) x 4.60 (H) mètres, dispose d'une belle hauteur de 7.80 mètres et des ponts roulants viennent compléter ce bien.
Idéalement situé sur la zone d'activité, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/01/2026
Référence : 01_0439
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
LOT 2RDCLOCAL D'ACTIVITE1 800 m²
RDCBUREAUX100 m²
TOTAL1 910 m²105 050 € HT/HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 7.8 m

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Douche(s)
- Kitchenette
- Nombre de bureaux : 3
- Ponts roulants : 4 de 10T chacun
- Porte sectionnelle motorisée : 3.90 (L) x 4.60 (H) m
- Sanitaires privés
- Vestiaires
- Espace de stockage extérieur
- Hauteur sous poutre : 7,80 m
- Hauteur sous crochet : 5,60 m

Location Local d'activités 1 570 m²

55 € HT-HC/m²/an

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 1 570 m² au sein de la commune de BELIGNEUX, comprenant environ 320 m² de bureaux et locaux sociaux.
Ce bâtiment est équipé d'une porte sectionnelle mesurant 5 (L) x 5 (H) mètres, dispose d'une belle hauteur sous plafond de 7.80 mètres et des ponts roulants viennent compléter ce bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/01/2026
Référence : 01_0459
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
LOT 1RDCLOCAL D'ACTIVITE1 250 m²
BUREAUX320 m²
TOTAL1 570 m²86 350 € HT/HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 7.8 m

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Bureaux cloisonnés
- Kitchenette
- Pont roulant
- Porte sectionnelle motorisée : 5 (L) x 5 (H) m
- Espace de stockage extérieur
- Hauteur sous poutre : 7,80 m
- Hauteur sous crochet : 5,60 m

Emplacement

Béligneux 01360

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5(61 Avis)
104 Rue Garibaldi
69006 Lyon
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Ain - Location Local d'activités

Contacter l'agence

Matéo Haton

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