Location Local d'activités 370 m²35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

1 592 € HT-HC/mois
52 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Charges locatives : 480 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE, ARTHUR LOYD RENNES vous propose un local d'activité d'environ 370 m² disposant de :
285 m² d'entrepôt dont 85m² en mezzanine. Isolé, avec hauteur libre de 5m, 1 porte sectionnelle de 4mx4m
85 m² de bureaux et locaux sociauxLe tout sur un terrain clos et bitumé, avec aire de manoeuvre ainsi que 9 places de stationnements.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Aire de manoeuvre
- Baie de Brassage
- Couverture bac acier
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 9
- Porte Sectionelle : 4mx4m
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Bâtiment isolé
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 04/03/2026
Référence : 35_1204
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités370 m²52 € HT-HC/m²/an04/03/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 5 m

Emplacement

Noyal-Châtillon-sur-Seiche 35230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

4 Rue Alphonse Chérel
35000 Rennes
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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