Location Local d'activités 870 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 870 m²69480 Ambérieux

7 334 € HT-HC/mois

101 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Situé sur la commune d'Ambérieux-d'Azergues, ce site propose à la location une surface d'activité de 956 m² avec une partie bureaux/showroom, bénéficiant d'une visibilité depuis l'autoroute A46.
Locaux bruts sans aménagement intérieur, avec dallage 2,5 T/m², une porte sectionnelle (4 x 4,5 m), éclairage LED en entrepôt et une hauteur maximale sous acrotère de 8 m.
Site clos, adapté aux activités artisanales ou de stockage avec bureaux associés.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/03/2023

Référence : 69_1302

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Honoraires
2	RDC	Activités	706m²		20% HT du loyer annuel HT à la charge du pren
	RDC	Bureaux	250m²		20% HT du loyer annuel HT à la charge du pren
Total: lot 2			956m²	98 000€ HT HC	20% HT du loyer annuel HT à la charge du pre
3	RDC	Activités	706m²		20% HT du loyer annuel HT à la charge du pren
	RDC	Bureaux	165m²		20% HT du loyer annuel HT à la charge du pren
Total: lot 3			871m²	88 000€ HT HC	20% HT du loyer annuel HT à la charge du pre
4	RDC	Activités	376m²		20% HT du loyer annuel HT à la charge du pre
	RDC	Bureaux	176m²		20% HT du loyer annuel HT à la charge du pre
Total: lot 4			552m²	58 000€ HT HC	20% HT du loyer annuel HT à la charge du pr

Caractéristiques

Espace de stockage
Parking

Porte sectionnelle

- Parking Extérieur
- Site clos et sécurisé

Emplacement

Ambérieux 69480

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI - DIRECT HABITAT

4.4(11 Avis)

65 Rue De La Sous-Prefecture

69400 Villefranche-sur-Saône

Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.

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