Location Local d'activités 596 m²40530 Labenne

4 200 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Situé à 5 min de l'A63, ce local d'activité de 596 m² comprend un dépôt de 512 m², une mezzanine de 12 m² et des bureaux de 72 m².
Le dépôt dont la toiture est isolée et les murs périphériques en parpaings et en bardage, offre une hauteur sous poutre de 4,50 au point le plus bas et de 6,30 m² au point le plus haut et est accessible par une large ouverture de 5,80 m de large sur 4,50 m de haut.
L'espace bureaux est composé d'un petit accueil et de trois bureaux.
L'accès aux gros porteurs est facilité grâce au large portail d'accès à la parcelle.
Les locaux bénéficient d'un terrain privatif de 700 m², idéal pour stocker des matériaux et stationner des véhicules.
Le site est clôturé et sécurisé.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 13/03/2026
Référence : 40_0031
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuelDisponibilité
Local d'activité596 m²50 400 € HT/HCImmédiate

Emplacement

Labenne 40530

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.
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NORMAN TAYLOR PAYS BASQUE - LANDES - BEARN

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