Location Local d'activités 323 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 323 m²58000 Nevers

1 200 € HT-HC/mois

45 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 7 718 €/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, un bâtiment d'activité d'une superficie totale de plus de 320 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Nevers. Ces locaux ont un accès quasiment immédiat à l'axe passant principal de la ville, à 5 km de l'autoroute A77 et sont disponibles immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Structure métallique
- Dalle béton
- Skydomes
- HSP 6 m
- Portes sectionnelles
- Mezzanines pour les bâtiments 1 et 2
- Bureaux
- Sanitaires
- Grand parking bitumé de 42 places

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 16/03/2026

Référence : BL-AT56794

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Locaux d'activités	93 m²	40 € HT-HC/m²/an	16/03/2026	3/6/9
Locaux d'activités	230 m²	40 € HT-HC/m²/an	16/03/2026	3/6/9

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 6 m

Emplacement

Nevers 58000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

32 Avenue Du Maréchal Maunoury

41000 Blois

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Local d'activités 323 m²58000 Nevers

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Énergie

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