Location Local d'activités 407 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 407 m²78940 La Queue-les-Yvelines

2 400 € HT-HC/mois

71 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 1 479 €/an

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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

EXCLUSIVITE.
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un site indépendant de 407 m² sur un terrain de 1 332 m² au coeur de la commune de la Queue en Yvelines.
Ce bien bénéficie d'une cour avant et d'une cour arrière pour le stockage extérieur.
Détail des surfaces :
Cour avant: 341 m²
Cour arrière: 641 m²
Bureaux: 40 m²
Atelier: 220 m²
Mezzanine: 49 m²
Algeco: 60 m²
Annexe arrière: 21,5 m²
Loyer mensuel, taxes comprises : 2 585 Euros HT.
Idéalement situé à proximité de la Nationale 12.
Bien atypique avec visibilité commerciale à visiter rapidement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Bâtiment indépendant
- Site clos
- Tri phasé
- Cour avant
- Cour arrière
- Espace bureaux en RDC
- Nombreux espaces de stockage
- Parking à proximité
- Au coeur de la Queue les Yvelines

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 20/03/2026

Référence : BL-Y54604

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bâtiment	Surface	Destination
Atelier	220 m²	Atelier
Bureaux	40 m²	Bureaux
Mezzanine	49 m²	Stockage
Algeco - cour avant	60 m²	Stockage
Annexe cour arrière	21,5 m²	Stockage

Caractéristiques

Espace de stockage

Alarme

Emplacement

La Queue-les-Yvelines 78940

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS

5(40 Avis)

8 Parc Ariane

78280 Guyancourt

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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Advenis

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