Location Local d'activités 430 m²40150 Soorts-Hossegor

À LOUER - BÂTIMENT MIXTE ENTREPÔT / BUREAUX - ZONE ARTISANALE
Situé au coeur d'une zone artisanale dynamique, ce bâtiment à usage professionnel développe une surface totale d'environ 430 m², implanté sur un terrain de 1 500 m², offrant accessibilité et possibilités de stationnement.
Descriptif des surfaces :
Rez-de-chaussée (env. 300 m²) :
- Espace de stockage / entrepôt
- Bureau fonctionnel
- Sanitaires
Étage (env. 130 m²) :
- Bureaux lumineux
- Environnement de travail confortable
Atouts :
- Bâtiment polyvalent adapté à de nombreuses activités :
artisanales, commerciales, logistiques ou tertiaires
- Implantation stratégique en zone artisanale
- Accès facile et stationnement possible sur la parcelle
Conditions financières :
- Loyer annuel : 66 000 Euros HT / HC
- Honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT / HC
- Dépôt de garantie : 5 500 Euros
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance