Location Local d'activités 220 m² à 715 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 220 m² à 715 m²35470 Pléchâtel

À partir de

1 559 € HT-HC/mois

85 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Pléchâtel, d'une surface de 715 m².
Implantée dans la zone d'activité, cette cellule bénéficie d'un accès direct à la quatre voies Rennes/Nantes, garantissant une excellente desserte pour les activités nécessitant logistique et mobilité.
Le bâtiment offre une hauteur sous plafond de 6 mètres, plusieurs portes sectionnelles (3,5 m x 3,5 m) facilitant les flux entrants/sortants, ainsi qu'un large espace de stationnement avec plus de 20 places. La surface est divisible selon les besoins, permettant une implantation flexible adaptée à diverses activités artisanales, industrielles ou commerciales.
Localisation : Pléchâtel
Surface : 715 m² (divisibles)
Accessibilité : Accès immédiat à la RN137 (Rennes/Nantes), nombreuses places de stationnement
Disponibilité : Immédiate
DPE En cours

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 23/03/2026

Référence : 35_000239_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Parkings
Rez-de-chaussée	Local d'activité	715 m²	60 775€	20 stationnements et +

Caractéristiques

Divisible
Hauteur sous plafond : 6 m

Emplacement

Pléchâtel 35470

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

L'IMMOBILIÈRE D'ENTREPRISE - RENNES

14 Boulevard Sébastopol

35000 Rennes

Depuis sa création en 1996, la société est devenue un acteur clé dans l'ouest de la France, au service des intérêts de clients privés et institutionnels. L'équipe entretient des relations de confiance à long terme avec sa clientèle. Plus de deux décennies d'expertise ont permis à l'entreprise d'acquérir une connaissance approfondie du marché immobilier local et de ses défis, ainsi que de nouer des liens avec les meilleurs spécialistes de la construction. Grâce à ces atouts, l'entreprise propose des solutions personnalisées et un soutien stratégique pour maximiser la rentabilité à court, moyen et long terme. Leurs valeurs fondamentales sont la maîtrise, la proximité et l'innovation.

Location Local d'activités 220 m² à 715 m²35470 Pléchâtel

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

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Ille-et-Vilaine - Location Local d'activités

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