Location Local d'activités 250 m² à 750 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 250 m² à 750 m²35340 La Bouëxière

À partir de

1 500 € HT-HC/mois

72 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Au sein d'une zone en développement à La Bouexière, ARTHUR LOYD RENNES vous propose un ensemble immobilier neuf à LOUER de 750 m² proposant 3 cellules d'activité de 250 m² chacune.
Les cellules, livrées brut de béton peuvent être fusionnées en 2 ou 3 cellules selon vos besoins et disposent chacune d'un accès plain-pied et d'une hauteur libre de 3,2 à 8m ainsi que de 5 places de parking.
Idéal pour activités commerciales ou artisanales.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès plain-pied
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 15
- Terrain bitumé
- Hauteur libre : 3,2m à 8m

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 25/03/2026

Référence : 35_1237

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Divisible
Hauteur sous plafond : 3.2 m

Emplacement

La Bouëxière 35340

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD RENNES

4 Rue Alphonse Chérel

35000 Rennes

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Location Local d'activités 250 m² à 750 m²35340 La Bouëxière

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD RENNES

Ille-et-Vilaine - Location Local d'activités

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Arthur Loyd Rennes