Location Local d'activités 770 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 770 m²82000 Montauban

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Taxe foncière : 9 400 €/an

3 600 € HT-HC/mois

56 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Nous louons en zone nord de Montauban, un local d'activité comprenant des bureaux, atelier, réserves, sanitaires, auvent, parking privatif et terrain attenant. Libre en Juillet 2026. Loyer mensuel : 3 600 Euros HT et HC.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 82_0260

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage RDC

Type locaux sociaux, bureaux

Surface 120

Etage RDC

Type ATELIER

Surface 586

Etage +1

Type Mezzanine

Surface 176

Etage R+1

Type archives / salle de réunion

Surface 36

Etage	Type	Surface
RDC	locaux sociaux, bureaux	120
RDC	ATELIER	586
+1	Mezzanine	176
R+1	archives / salle de réunion	36

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
Accès plain-pied
Parking

Porte sectionnelle

Fibre optique

- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Aire de lavage
- Aire de manoeuvre
- Aire de retournement
- Archives
- Auvent
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Cours de livraison
- Couverture bac acier
- Douche(s)
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- Façade en béton
- Fibre optique
- Issue de secours
- Local social
- Mezzanine
- Nombre de bureaux : 3
- Parking Visiteur
- Porte sectionnelle motorisée : 3
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Skydome
- Téléphone câblé
- Terrain clos
- Tout à l'égout
- Type de charpente : bois
- .

Emplacement

Montauban 82000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ATOUT MONTAUBAN

970 Boulevard Blaise Doumerc

82000 Montauban

Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.

Location Local d'activités 770 m²82000 Montauban

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Internet

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

ATOUT MONTAUBAN

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