Location Local d'activités 770 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 770 m²82000 Montauban

3 600 € HT-HC/mois

56 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Taxe foncière : 9 400 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Nous louons en zone nord de Montauban, un local d'activité comprenant des bureaux, atelier, réserves, sanitaires, auvent, parking privatif et terrain attenant. Libre en Juillet 2026. Loyer mensuel : 3 600 Euros HT et HC.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/06/2026

Référence : 82_0260

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type	Surface
RDC	locaux sociaux, bureaux	120
RDC	ATELIER	586
+1	Mezzanine	176
R+1	archives / salle de réunion	36

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
Accès plain-pied
Parking

Porte sectionnelle

Fibre optique

- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Aire de lavage
- Aire de manoeuvre
- Aire de retournement
- Archives
- Auvent
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Cours de livraison
- Couverture bac acier
- Douche(s)
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- Façade en béton
- Fibre optique
- Issue de secours
- Local social
- Mezzanine
- Nombre de bureaux : 3
- Parking Visiteur
- Porte sectionnelle motorisée : 3
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Skydome
- Téléphone câblé
- Terrain clos
- Tout à l'égout
- Type de charpente : bois
- .

Emplacement

Montauban 82000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI ATOUT IMMOBILIER

970 Boulevard Blaise Doumerc

82000 Montauban

Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Le groupe BCS Immobilier compte plus de 30 collaborateurs, implantés sur 4 agences, spécialisés dans les domaines de la vente, l'achat, la location, la gestion locative et l'immobilier d'entreprise.

Location Local d'activités 770 m²82000 Montauban

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Internet

Emplacement

Énergie

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