Location Local d'activités 876 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 876 m²Rue Du Ravelin, 58000 Nevers

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 7 915 €/an

3 000 € HT-HC/mois

41 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, 2 bâtiments d'activité d'une superficie totale de près de 880 m², idéalement situés à proximité immédiate du centre-ville de Nevers. Ces locaux ont un accès quasiment immédiat à l'axe passant principal de la ville, à 5 km de l'autoroute A77 et sont disponibles immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-AT57512

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot Bâtiment 1

Typologie Activités

Surface 406

Bât/Lot Bâtiment 1

Typologie Activités

Surface 110

Bât/Lot Bâtiment 2

Typologie Activités

Surface 230

Bât/Lot Bâtiment 2

Typologie Activités

Surface 93

Bât/Lot Bâtiment 3

Typologie Activités

Surface 36

Bât/Lot	Typologie	Surface
Bâtiment 1	Activités	406
Bâtiment 1	Activités	110
Bâtiment 2	Activités	230
Bâtiment 2	Activités	93
Bâtiment 3	Activités	36

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 6 m
Parking

Porte sectionnelle

- Structure métallique
- Dalle béton
- Skydomes
- HSP 6 m
- Portes sectionnelles
- Mezzanines dans les 2 bâtiments
- Bureaux
- Sanitaires
- Grand parking bitumé de 42 places

Emplacement

Rue Du RavelinNevers 58000

Transports

Nevers

1 km (soit 17 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

4 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BLOIS

32 Avenue Du Maréchal Maunoury

41000 Blois

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Local d'activités 876 m²Rue Du Ravelin, 58000 Nevers

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Emplacement

Transports

Alimentation

Sport

Santé

Énergie

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