Location Local d'activités 170 m² à 639 m²35120 Saint-Broladre

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location des cellules d'activités neuves au sein d'un projet neuf situé sur la commune de Saint-Broladre, à proximité de Dol-de-Bretagne, en visibilité commerciale depuis la départementale 797.
Ces cellules seront divisibles à partir de 170 m² et seront livrées clos couvert, entièrement isolées, brut de béton et fluides en attente. Beaux visuels avec habillage bois.
Trois cellules restent disponibles à la location. Livraison prévue fin 2026.
Le site sera également aménagé d'espaces paysagers et de nombreuses places de stationnement en foisonnement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Couverture : Bac acier isolé 100 mm / Etanchéité bicouche
- Charpente : Métallique
- Façades extérieures : Bardage double peau / Bardage bois en habillage
- Sol : Dalle béton quartzé
- Hauteur libre sous poutre : 4,5 m (bât A) à 5,5 m (bât B / C)
- Menuiseries : Aluminium thermolaqué / Double vitrage isolant feuilleté
- Portes de plain-pied : 1 porte sectionnelle par lot
- Portes de services : Métallique
- Dimensions portes : 3,5 m (H) x 4,0 m (L), motorisées
- Livraison : Brut de béton, fluides en attente
- Stationnements : En foisonnement