Location Local d'activités 275 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 275 m²40140 Magescq

2 200 € HT-HC/mois

96 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Situé dans une zone d'activité à seulement 2 min de l'A63, local d'activité comprenant un dépôt de 225 m² et des bureaux de 50 m².
Dépôt équipé de 2 rideaux métalliques, proposant une hauteur sous-poutre de 4,80 m, le courant triphasé 380V et un accès gros porteurs facilités.
Les bureaux sont neufs.
Un terrain privatif de 1 250 m² permet le stationnement et le stockage extérieur.
Site clos et sécurisé.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 30/06/2026

Référence : 40_0036

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type	Surface	Loyer annuel	Disponibilité
Local d'activité	275 m²	26 400 HT/HC	Juillet 2026

Caractéristiques

Espace de stockage
État du bien : Très bon état
Hauteur sous plafond : 4.8 m
Parking

Emplacement

Magescq 40140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NORMAN TAYLOR PAYS BASQUE - LANDES - BEARN

771 Avenue Alfred Sauvy

34470 Pérols

Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.

Location Local d'activités 275 m²40140 Magescq

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Énergie

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