Location Local d'activités 276 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 276 m²68 Rue De La Croix De L'Orme, 78630 Morainvilliers

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 380 € HT/an

Taxe foncière : 2 070 €/an

2 415 € HT-HC/mois

105 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 276 m² sur la commune de MORAINVILLIERS.
Les + :
- Local d'activités polyvalent
- A16 à proximité
- Grande hauteur sous plafond
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 78_0085

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot Lot 3

Type Local d'activités

Surface totale (en m2) 276

Parking 3

Loyer annuel HT/HC 28 980,00 €

Etage RDC

Type Activités

Surface totale (en m2) 154

Etage RDC

Type Bureaux

Surface totale (en m2) 19 + 13

Etage R+1

Type Mezzanine

Surface totale (en m2) 51

Etage R+1

Type 3 Bureaux

Surface totale (en m2) 12 + 11 + 16

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface totale (en m2)	Parking	Loyer annuel HT/HC
Lot 3		Local d'activités	276	3	28 980,00 €
	RDC	Activités	154
	RDC	Bureaux	19 + 13
	R+1	Mezzanine	51
	R+1	3 Bureaux	12 + 11 + 16

Caractéristiques

Accès plain-pied
Accès poids lourds
Parking

Cuisine
Faux plafond

Accueil
Porte sectionnelle

- Accès de plain pied
- Accès poids lourds
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Convecteurs électriques
- Eclairage LED
- Espaces verts
- Faux plafond
- Hauteur sous plafond : grande hauteur
- Kitchenette
- Mezzanine
- Nombre de bureaux : 5
- Parkings 3
- Porte sectionnelle motorisée
- Puissance électrique : 36 KVA
- Revêtement sol dalle béton
- Revêtement sol en carrelage
- Revêtement sol en linoléum
- Structure en béton
- Emplacement de livraison

Emplacement

68 Rue De La Croix De L'OrmeMorainvilliers 78630

Transports

Villennes-Sur-Seine

4 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

47 km (soit 44 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief

95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.

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