Location Local d'activités 544 m²40390 Sainte-Marie-de-Gosse

ORPI PRO vous propose à la location une belle surface d'environ 544 m² au sein d'un ensemble immobilier professionnel situé à Sainte-Marie-de-Gosse, bénéficiant d'un emplacement stratégique à moins de 30 minutes de Bayonne et à 15 minutes de l'échangeur de Peyrehorade.
Ce local à usage d'activité et de stockage offre de très belles prestations techniques : accès poids lourds, grande porte sectionnelle, dalle béton renforcée (plus de 20 cm), grand parking privatif, bâtiment lumineux et très bien isolé. L'ensemble est immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir.
Il comprend une zone atelier / stockage fonctionnelle avec grande hauteur sous plafond, ainsi que l'intégralité des bureaux entièrement rénovés et climatisés, répartis en rez-de-chaussée et à l'étage, avec mezzanine, salle de pause et espaces annexes.
Le site se distingue par sa polyvalence, permettant d'accueillir aussi bien une activité artisanale, industrielle ou logistique, que des besoins mixtes bureaux / production.
Disponibilité immédiate.
Loyer : 3 500 Euros HT / mois
Honoraires d'agence : 8 400 Euros HT soit 10 080 Euros TTC à la charge du preneur.
Taxe Foncière charge preneur.
Renseignements et visites sur demande auprès de ORPI PRO.