Location Local d'activités 530 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 530 m²01500 Chateau Gaillard

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

4 500 € HT-HC/mois

102 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à Château-Gaillard un bâtiment d'activités d'environ 530 m², comprenant 20 m² de bureaux, idéal pour les entreprises à la recherche d'un site fonctionnel et parfaitement situé. Implanté au sein d'une zone d'activités attractive, ce bien bénéficie d'une excellente localisation, facilitant les déplacements et les échanges. Sa configuration permet une exploitation efficace grâce à 3 portes sectionnelles, offrant une grande fluidité pour les opérations de chargement et de déchargement. Le bâtiment dispose également d'un espace de stockage extérieur, apportant une flexibilité supplémentaire pour les besoins de stockage ou de circulation. Une belle opportunité pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et profiter d'un local immédiatement opérationnel, alliant fonctionnalité, accessibilité et potentiel de développement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 01_0156

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type LOCAL D'ACTIVITES

Surface activités 510 m²

Surface bureaux 20 m²

Surface totale 530 m²

Loyer annuel HT HC 54 000€

Disponibilité immédiate

Type	Surface activités	Surface bureaux	Surface totale	Loyer annuel HT HC	Disponibilité
LOCAL D'ACTIVITES	510 m²	20 m²	530 m²	54 000€	immédiate

Caractéristiques

Espace de stockage
Parking

Porte sectionnelle

- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Parking Extérieur
- Portes sectionnelles : 3
- Structure métallique
- Eclairage Leds
- Espace de stockage extérieur

Emplacement

Chateau Gaillard 01500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CGI REAL ESTATE

4.8(200 Avis)

99 Boulevard Des Belges

69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE. Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la ·TRANSACTION (Vente ou Location), ·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles) ·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs) Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin ·LYON ·GRENOBLE ·ANNECY/CHAMBERY ·et très prochainement VALENCE notamment pour les : ·Bureaux ·Locaux d'activités mixtes ·Bâtiments Industriels ·Entrepôts ·Commerces ·Friches industrielles ·Terrains De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à ·Résoudre un problème de croissance, ·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise. Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires, ·La recherche d’un contractant clés en mains ·Le réaménagement de vos locaux actuels ·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier

Location Local d'activités 530 m²01500 Chateau Gaillard

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

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Ain - Location Local d'activités

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