Location Local d'activités 407 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 407 m²69720 Saint Bonnet De Mure

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 3 480 € HT/an

Taxe foncière : 1 830 €/an

3 053 € HT-HC/mois

90 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

CGI REAL ESTATE vous propose à SAINT-BONNET-DE-MURE, la location d'un local d'activités neuf d'une superficie de 407m² environ dont 92 m² de bureaux aménagés et climatisés en RDC. Le local est équipé d'une porte sectionnelle électrique et bénéficie d'un accès poids lourd. La hauteur utile est de 6.5m. La mezzanine est livrée équipée d'un escalier et d'un garde-corps. Ce bien dispose de 5 parkings et est facilement accessible par l'A43, l'A432 et la RN6. Excellente visibilité

Disponibilité : Immédiate

Référence : 69_0167

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage RDC

Type Activités

Surface 189 m²

Etage RDC

Type Bureaux

Surface 92 m²

Etage R+1

Type Mezzanine

Surface 126 m²

Etage TOTAL LOT B9

Surface 407 m²

Etage	Type	Surface
RDC	Activités	189 m²
RDC	Bureaux	92 m²
R+1	Mezzanine	126 m²
TOTAL LOT B9		407 m²

Caractéristiques

Accès plain-pied
Accès poids lourds
État du bien : Très bon état
Parking

Climatisation
Faux plafond

Porte sectionnelle

- Accès PL
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Couverture bac acier
- Electricité
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fenêtres double-vitrage
- Gaz
- Hauteur sous ferme : 6,5
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs : 5
- Open Space
- Portail
- Portes sectionnelles : Electrique
- Site clos
- Type de sol: : Dalle béton quartz
- Type éclairage :

Emplacement

Saint Bonnet De Mure 69720

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

7 km (soit 9 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CGI REAL ESTATE

4.8(202 Avis)

99 Boulevard Des Belges

69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE. Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la ·TRANSACTION (Vente ou Location), ·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles) ·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs) Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin ·LYON ·GRENOBLE ·ANNECY/CHAMBERY ·et très prochainement VALENCE notamment pour les : ·Bureaux ·Locaux d'activités mixtes ·Bâtiments Industriels ·Entrepôts ·Commerces ·Friches industrielles ·Terrains De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à ·Résoudre un problème de croissance, ·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise. Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires, ·La recherche d’un contractant clés en mains ·Le réaménagement de vos locaux actuels ·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier

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