Location Local d'activités 336 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 336 m²Allée Guimet, 69250 Fleurieu Sur Saone

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 1 031 €/an

3 334 € HT-HC/mois

119 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location sur la commune de Fleurieu sur Saône un local d'activité de 336 m² qui est composé de 216 m² d'activité, 120 m² de bureaux en R+1 et 70 m² de mezzanine.
Ce local est équipé de deux portes sectionnelles et dispose d'une belle hauteur sous plafond.
Pour d'éventuels informations, n'hésitez pas à nous contacter.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 69_0912

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot LOT A01

Etage RDC

Type LOCAL D'ACTIVITE

Surface 216 m²

Etage R+1

Type MEZZANINE

Surface 70 m²

Etage R+1

Type BUREAUX

Surface 120 m²

Type TOTAL

Surface 336 m²

Loyer annuel HT-CC 40 000 € HT-CC

Charges annuelles INCLUSES DANS LE LOYER

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel HT-CC	Charges annuelles
LOT A01	RDC	LOCAL D'ACTIVITE	216 m²
	R+1	MEZZANINE	70 m²
	R+1	BUREAUX	120 m²
		TOTAL	336 m²	40 000 € HT-CC	INCLUSES DANS LE LOYER

Caractéristiques

Climatisation
Kitchenette / cuisine partagée

Porte sectionnelle

- Climatisation réversible
- Hauteur sous plafond : 4 à 5,50 mètres
- Kitchenette
- Mezzanine
- Nombre de bureaux : 4
- Porte sectionnelle motorisée : 2 : 3.50 x 3.50 mètres

Emplacement

Allée GuimetFleurieu Sur Saone 69250

Transports

Couzon-Au-Mont-D'or-Arret-Tcl-Gare

2 km (soit 3 min en voiture)

Couzon-Au-Mont-D'or

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

33 km (soit 37 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYRIAD CONSEIL

4.5(65 Avis)

104 Rue Garibaldi

69006 Lyon

Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.

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