Location Local d'activités 100 m² à 764 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 100 m² à 764 m²9 Rue Des Genets, 01600 Reyrieux

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 8 000 € HT/an

Taxe foncière : 764 €/an

À partir de

709 € HT-HC/mois

85 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose un local d'une surface totale de 764 m², divisible à partir de 100 m², comprenant 576 m² d'activité et 188 m² de bureaux cloisonnés.
Ce bien est équipé d'une porte sectionnelle motorisée mesurant 4.14 m (L) x 4.20 m (H) et d'une porte manuelle de 3.50 m (L) x 3.50 m (H) , d'un bras supportant 250 kg et dispose d'une belle hauteur sous plafond de 5,75 mètres.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 01_0475

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot LOT 1

Etage RDC

Type STOCKAGE

Surface 100 m²

Batiment - Lot LOT 2

Etage RDC

Type ATELIER

Surface 476 m²

Etage RDC

Type BUREAUX

Surface 188 m²

Type TOTAL

Surface 664 m²

Loyer annuel 65 000 €HT/HC

Charges annuelles 8 000 €

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles
LOT 1	RDC	STOCKAGE	100 m²
LOT 2	RDC	ATELIER	476 m²
	RDC	BUREAUX	188 m²
		TOTAL	664 m²	65 000 €HT/HC	8 000 €

Caractéristiques

Divisible

Climatisation
Kitchenette / cuisine partagée

Accueil
Porte sectionnelle

Fibre optique

- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Façade en béton
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 4.75 m - 6.10 m
- Nombre de bureaux : 6
- Porte Sectionelle : 3.50 m (L) x 3.50 m (H)
- Porte sectionnelle motorisée : 4.14 m (L) x 4.20 m (H)
- Salle de réunion
- Accès sécurisé
- Caméras de surveillance
- Cuisine commune
- Bras : 250 kg

Emplacement

9 Rue Des GenetsReyrieux 01600

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

44 km (soit 37 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYRIAD CONSEIL

4.5(66 Avis)

104 Rue Garibaldi

69006 Lyon

Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.

Location Local d'activités 100 m² à 764 m²9 Rue Des Genets, 01600 Reyrieux

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet

Emplacement

Transports

Énergie

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Ain - Location Local d'activités

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