Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 11 111 €/an
14 999 € HT-HC/mois
45 € HT-HC/m²/an
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
L'agence Arthur Loyd vous propose à la location un Bâtiment d'activité d'environ 3 390m2 construit sur un ensemble de 3 parcelles totalisant 8318m2. Bénéfice d'une visibilité directe sur une autoroute. Le bâtiment est composé d'une cours bitumée de 4000m2 environ, d'un magasin avec espace de réception d'environ 400m2, d'un espace garage/atelier d'environ 250m2 d'un espace de stockage d'environ 2750m2, de bureaux en r+1 d'environ 250m2, d'un appartement de fonction d'environ 140m2 en R+1 et d'une plate forme d'environ 250m2.Les locaux sociaux sont entièrement climatisés.Portes sectionnelles motorisée de 4mx4m et de 5m x 5mSite clos et sécurisé et accessible par deux portails motorisés. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com - soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 51_1484
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
