Location Local d'activités 143 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 143 m²396 Rue Des Carrières, 69440 Taluyers

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 377 € HT/an

Taxe foncière : 694 €/an

1 500 € HT-HC/mois

126 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 143 m² au sein de la commune de TALUYERS.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 69_2151

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Parkings	Disponibilité
RDC	LOCAL D'ACTIVITE	143 m²	18 000 € HT/HC	2 places	11 Septembre 2026

Etage RDC

Type LOCAL D'ACTIVITE

Surface 143 m²

Loyer annuel 18 000 € HT/HC

Parkings 2 places

Disponibilité 11 Septembre 2026

Caractéristiques

État du bien : Programme neuf
Hauteur sous plafond : 7 m
Parking

Porte sectionnelle

- Brut de béton
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Façade en béton
- Hauteur sous plafond : 7 m
- Nbre Parkings extérieurs : 2
- Porte sectionnelle motorisée : 4 m (L) x 4.50 m (H)
- Type de charpente : Métallique
- Hauteur sous mezzanine : 4,22 m
- Trappe de désenfumage
- Sous compteur sera installé

Emplacement

396 Rue Des CarrièresTaluyers 69440

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

42 km (soit 40 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYRIAD CONSEIL

4.5(67 Avis)

104 Rue Garibaldi

69006 Lyon

Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.

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