Location Local d'activités 339 m² à 7 308 m²71530 Fragnes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 58 464 € HT/an
À partir de
2 966 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A LOUER
Un ensemble immobilier composé de 2 bâtiments neufs en cours de construction d'une surface totale de 7308 m² composé de plusieurs cellules d'activité avec une partie activité et une partie bureaux divisibles à partir de 339 m²
Places de stationnement, aire de manoeuvre, panneaux photovoltaïques en toiture sur une surface de 1800 m²
Possibilité d'aménager en fonction du projet
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriel et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 71_0512
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Charge au sol : 3T/M²
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Etablissement recevant du public
- Hauteur sous plafond : 6.8
- Parking extérieur
- Porte sectionnelle
- Volets roulants

Emplacement

Fragnes 71530

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

33 Avenue Monnot
71100 Chalon-sur-Saône
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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