Location Local d'activités 513 m²Allée DE FETAN, 01600 Trevoux

4 334 € HT-HC/mois
101 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 060 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

À seulement 2 km du centre de Trévoux, ce bâtiment neuf offre un emplacement stratégique et une excellente visibilité pour le développement de votre activité.
D'une surface totale de 1 094 m², il se compose de deux cellules d'activités destinées à un usage artisanal, industriel ou mixte showroom/bureaux.
Il reste un lot disponible à la location.
Surface disponible et loyer
Lot 2 : 513 m² dont 75 m² de mezzanine - Loyer annuel 52 000 Euros HT/HC
Charges estimatives 2024
Charges locatives : environ 4 Euros/m²/an
Atouts du site
Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A6
Très bonne visibilité depuis les axes principaux
Cellule neuve et fonctionnelle
Hauteur confortable avec mezzanine aménageable
Livraison immédiate
Disponibilité : immédiate
Référence : 01_0021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Couverture bac acier
- Hauteur sous ferme : 6 m
- Mezzanine
- Porte sectionnelle : 4 m x 4.5 m ht
- Puissance électrique (KVA) : 36 kVa

Emplacement

allée DE FETANTrevoux 01600

Transports en commun

Anse

2994 m (soit 40 min à pied)

15242564

Anse-Monument

3160 m (soit 42 min à pied)

2425

Quincieux

4378 m (soit 58 min à pied)

242564

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jacques MADI

109 Avenue Clément Desormes
01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Besoin de compétence en asset ou property management, en transaction (location/vente), KORTIS est à votre service.
Si vous cherchez à louer ou vendre vos locaux : bureaux, entrepôts ou locaux d'activités, contactez nous !
Si vous cherechez des locaux sur Lyon, Macon, Bourg en Bresse, Villenfranche sur Saone ou dans les départements du Rhône (69), de l'Ain (01), de l'Isère (38), de la Saone, (71) ou partout en France, nous nous tenons à votre disposition pour vous apportez un suivi de qualité pour finaliser votre opération immobilière.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Trévoux

Contacter l'agence

KORTIS
À l'envoi, vous acceptez nos CGU