KORTIS

Location d'un bâtiment industriel à Genas de 2 883 m², sur un terrain de 7 000 m².

Loyer : 300 000 €/an HT HC
Bail : 3-6-9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle : ILAT
Paiement de loyer : Trimestriel d'avance
Charges : 26 481,00 €/an HT
Taxe foncière : 14 193,00 €/HT/an

Prestations :
Tarif jaune 90 kva
Bureaux climatisés
Circulation PL indépendante
Parking VL privatif de 57 places
Chauffage au gaz par aérothermes
3 Portes sectionales électriques, 4x4,5 m, 8x4,5m, 4,5x4,5m
3 Ponts roulants 5T x 2
Structure : bardage double peau
Couverture : bac acier
Hauteur max sous poutre : 10,66 m
Accès poids lourds de plain-pied

Bâtiment situé dans un écrin de verdure
Une vitrine exceptionnelle à Bron
Au 1er étage, un plateau de bureaux divisible de 583 m² avec 8 parkings classiques et 7 électrifiables.

Local d'activité de 242.87 m² dont 27 m² de bureaux en RDC et 113 m² d'activité, avec une mezzanine de 103 m².

Venez visiter !

Entrepôt simple peau de 4 000 m² divisible en deux
Charpente béton
Façade : Bardage
15 Portes sectionnelles avec quai
Nombreuses places de parking (accès PL et VL)

Locaux d'activité de 1 600 m² divisible à partir de 500 m² avec les critères suivants :
- Structure métallique
- Façade : Bardage
- Hauteur utile : 7 m
- Portes vitrées pour l’accès piéton
- Livraison : locaux bruts / fluides en attente

Dans le secteur du Carré de Soie à Vaulx en Velin, un parc d'activité composé de 4 bâtiments se composant de cellules d'activité à partir de 345 m².

Bâtiment
• Façade d’architecture contemporaine alliant bardage métallique double peau, habillage métallique, panneaux sandwich et verre (retardateur d’effraction en RDC)
• Structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7m80 en moyenne et sous mezzanine 4m
• Etanchéité Cool Roof
• Tarif bleu 36 kVA par lot (évolutif)

Activité / Stockage
• Dallage industriel quartzé 3T/m²
• Toiture bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieure blanche, skydome et éclairage zénithal (skydome de 6m²/lot)
• Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac – 180 lux
• Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3m50 x 3m50 (ht)
• Porte de secours équipée d’une poignée anti-panique
• Chauffage par aérotherme électrique
• Déstratificateur

Plateaux de bureaux de 100 à 1 355 m² à Genay avec les caractéristiques suivantes :
- bureaux climatisés
- cloisonnement existant
- travaux d'aménagement envisageable en sus par le bailleur

Sur la ZA des Noyerets à Sancé

Kortis vous propose un local d'activité clé en main d'environ 6 700 m² avec possibilité de réaliser plusieurs bâtiments à partir 2 700 m².

Bâtiment
• Façade d’architecture contemporaine alliant bardage métallique double peau,
habillage métallique, panneaux sandwich et verre (retardateur d’effraction en
RDC)
• Structure métallique assurant une hauteur
sous poutres 7m50 en moyenne
sous mezzanine 4m30
• Tarif jaune 240 kVA (évolutif).

Activité / Stockage
• Dallage industriel quartzé 3T/m²
• Toiture bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité,
sous face prélaquée intérieure blanche, skydomes et éclairage zénithal (2
skydomes de 6m²/lot)
• Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac – 180 lux
• Accès de plain-pied par porte sectionnelle latérale de 3m50 x 4m00 (ht)
• Porte de secours équipée d’une poignée anti-panique
• Chauffage par aérotherme électrique
• Déstratificateur sous toiture

Bureaux / Locaux sociaux / Accueil
• 500 kg/m² au RDC (accueil) et 350 kg/m² au R+1
• Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC (accueil)
• Moquette en dalle ou PVC au R+1
• Doublage et isolation conformes à la RE 2020 - Peinture murale
• Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
• Points lumineux LED 60 cm x 60 cm encastrés dans faux plafond – 350 lux
• Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux
• 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence) par
cellule
• Détecteur de présence dans les sanitaires, vmc, lavabo

Bâtiment situé dans un écrin de verdure
Une vitrine exceptionnelle à Bron
Au 1er étage, un plateau de bureaux divisible de 583 m² avec 8 parkings classiques et 7 électrifiables.