Location Local d'activités 871 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 871 m²317 Rue Du Vauzel, 69480 Ambérieux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 3 484 € HT/an

7 334 € HT-HC/mois

101 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Local d'activité à louer à Ambérieux-d'Azergues, dans une zone à destination artisanale et industrielle. Ce lot unique offre un emplacement d'activité avec une possibilité de présentation au public.
Caractéristiques
- Surface totale de 871 m², dont 82 m² de mezzanine.
- Façades soignées alternant vitrages et bardage effet bois.
- Configuration adaptée à un showroom attenant à l'activité.
- Espaces modulables.
Localisation
- Bâtiment très visible, au niveau de la première sortie de l'A46.
N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 69_0057

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Porte sectionnelle

- Couverture bac acier
- EDF Tarif jaune
- Hauteur sous ferme : 7 m
- Mezzanine
- Porte sectionnelle : 4 m x 4,5 m ht

Emplacement

317 Rue Du VauzelAmbérieux 69480

Transports

Anse-Monument

2 km (soit 4 min en voiture)

Anse

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

45 km (soit 32 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KORTIS

109 Avenue Clément Désormes

01400 Châtillon-sur-Chalaronne

Besoin de compétence en asset ou property management, en transaction (location/vente), KORTIS est à votre service. Si vous cherchez à louer ou vendre vos locaux : bureaux, entrepôts ou locaux d'activités, contactez nous ! Si vous cherechez des locaux sur Lyon, Macon, Bourg en Bresse, Villenfranche sur Saone ou dans les départements du Rhône (69), de l'Ain (01), de l'Isère (38), de la Saone, (71) ou partout en France, nous nous tenons à votre disposition pour vous apportez un suivi de qualité pour finaliser votre opération immobilière.

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