Location Local d'activités 295 m² à 945 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 295 m² à 945 m²Les Ateliers Du Faubourg, 35 Rue Paul Duvivier, 69007 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 2,5 % du loyer annuel HT

À partir de

2 704 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

PRESTATIONS
Prestations Bureaux :
Hauteur sous poutre 2,3 à 2,4 m hors aménagements
Sol PV
Système de ventilation double flux
Production thermique commandée individuellement par lot
Unité de traitement sous dalle toutes les 2 trames
Goulottes périphérique
4 prises de courant 10/16 A
Éclairage par leds à détecteur de présence
Prestations Activité :
Hauteur libre sous dalle de 4,70 m à 2,70 m (sous poutre, sous mezzanine) selon lots
Résistance au dallage : 1T/m²
Locaux livrés brut de béton, fluides en attente
CVC : Installation dans un local à créer dans le local d'activité (charge Preneur) et dont les prises d'air seront gérées par des grilles de ventilation en façade prévues par le Promoteur.
Revêtement sol en béton surfacé quartzé sur partie activité
Ventilation naturelle
Desserte livraison par des portes sectionnelles 2,40 m L x 2,50 m H HT
Isolation de type flocage

Disponibilité : Immédiate

Référence : 69_0014

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot 1

Etage RDC

Type Local d'activité

Surface 300

Prix vente 555 100 €

Loyer au m² 110 € HT / m² / an

Batiment - Lot 3

Etage RDC

Type Local d'activité

Surface 350

Prix vente 651 560 €

Loyer au m² 110 € HT / m² / an

Batiment - Lot 2

Etage RDC

Type Local d'activité

Surface 295

Prix vente 515 060 €

Loyer au m² 110 € HT / m² / an

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Prix vente	Loyer au m²
1	RDC	Local d'activité	300	555 100 €	110 € HT / m² / an
3	RDC	Local d'activité	350	651 560 €	110 € HT / m² / an
2	RDC	Local d'activité	295	515 060 €	110 € HT / m² / an

Caractéristiques

Divisible
État du bien : Programme neuf

Porte sectionnelle

Emplacement

35 Rue Paul DuvivierLyon 69007

Nom de l'immeuble : Les Ateliers Du Faubourg

Transports

Garibaldi - Berthelot

300 m (soit 3 min à pied)

Route De Vienne

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

2 Commerces alimentaires

1 Restaurant

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KORTIS

109 Avenue Clément Désormes

01400 Châtillon-sur-Chalaronne

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Location Local d'activités 295 m² à 945 m²Les Ateliers Du Faubourg, 35 Rue Paul Duvivier, 69007 Lyon

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Emplacement

Transports

Alimentation

Santé

Énergie

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