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Vente Local d'activités 295 m² à 945 m²
Les Ateliers Du Faubourg
35 Rue Paul Duvivier, 69007 Lyon

À partir de
537 470 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

PRESTATIONS
Prestations Bureaux :
Hauteur sous poutre 2,3 à 2,4 m hors aménagements
Sol PV
Système de ventilation double flux
Production thermique commandée individuellement par lot
Unité de traitement sous dalle toutes les 2 trames
Goulottes périphérique
4 prises de courant 10/16 A
Éclairage par leds à détecteur de présence
Prestations Activité :
Hauteur libre sous dalle de 4,70 m à 2,70 m (sous poutre, sous mezzanine) selon lots
Résistance au dallage : 1T/m²
Locaux livrés brut de béton, fluides en attente
CVC : Installation dans un local à créer dans le local d'activité (charge Preneur) et dont les prises d'air seront gérées par des grilles de ventilation en façade prévues par le Promoteur.
Revêtement sol en béton surfacé quartzé sur partie activité
Ventilation naturelle
Desserte livraison par des portes sectionnelles 2,40 m L x 2,50 m H HT
Isolation de type flocage
Disponibilité : 04/05/2026
Référence : 69_0014
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente
1RDCLocal d'activité300555 100 €
3RDCLocal d'activité350651 560 €
2RDCLocal d'activité295515 060 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Programme neuf

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

35 Rue Paul DuvivierLyon 69007

Transports

Route De Vienne

600 m (soit 4 min à pied)

Jet D'eau - M. France

1 km (soit 11 min à pied)

Lyon Jean Macé

2 km (soit 9 min à pied)

Jean Macé

2 km (soit 8 min à pied)

Garibaldi - Berthelot

2 km (soit 3 min à pied)

Lyon Part Dieu

3 km (soit 5 min en voiture)

Lyon-Perrache Gare Routière

4 km (soit 10 min en voiture)

Lyon-Perrache-Voyageurs

4 km (soit 10 min en voiture)

Lyon Perrache

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KORTIS

109 Avenue Clément Désormes
01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Besoin de compétence en asset ou property management, en transaction (location/vente), KORTIS est à votre service. Si vous cherchez à louer ou vendre vos locaux : bureaux, entrepôts ou locaux d'activités, contactez nous ! Si vous cherechez des locaux sur Lyon, Macon, Bourg en Bresse, Villenfranche sur Saone ou dans les départements du Rhône (69), de l'Ain (01), de l'Isère (38), de la Saone, (71) ou partout en France, nous nous tenons à votre disposition pour vous apportez un suivi de qualité pour finaliser votre opération immobilière.
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